修书，读音为xiū shū，汉语词汇，意思为编写书籍；写信。出自《世说新语·雅量》。以下是小编收集整理的房屋建筑工程质量保修书模板集合3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇: 房屋建筑工程质量保修书模板

房屋建筑工程质量保修书（示范文本）

发包人（全称）：_________________________________________________  

承包人（全称）：_______________________________________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__________________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；⒊装修工程为____________年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；⒎其他项目保修期限约定如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保证责任⒈属于保修范围和内容的项目，承包人应当自收到保修通知之日起7日内派人保修。承包人未在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。⒉发生紧急抢修事故的，承包人应当在收到事故通知后立即到达事故现场抢修。⒊涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，并按照《房屋建设工程质量保证办法》的规定采取安全防范措施；原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位应当提出保修方案，承包保修。⒋质量保证完成后，由发包人组织验收。四、保修费由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的工程质量保证事项:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

第一条为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程中涉及结构安全的试块、试件和材料的见证取样和送检工作，保证工程质量，根据《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条凡从事房屋建筑工程和市政基础设施工程的新建、扩建、改建等有关活动，应当遵守本规定。

第三条本规定所称见证取样和迭检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位(以下简称"检测单位")进行检测。

第四条国务院建设行政主管部门对全国房屋建筑工程和市政基础设施工程的见证取样和迭检工作实施统一监督管理。县级以上地方人民建设行政主管部门对本行政区域内的房屋建筑工程和市政基础设施工程的见证取样和迭检工作实施监督管理。

第五条涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

第六条下列试块、试件和材料必须实施见证取样和迭检:(一)用于承重结构的混凝土试块;(二)用于承重墙体的砌筑砂浆试块;(三)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;(四)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;(五)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;(六)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;(七)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;(八)国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。第七条见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质量监督机构。第八条在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归人施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。第九条见证取样的试块、试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。检测单位应检查委托单及试样上的标识和封志，确认无误后方可进行检测。第十条检测单位应严格按照有关管理规定和技术标准进行检测，出具公正、真实、准确的检测报告。见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。第十一条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。第十二条本规定自发布之日起施行。

第二篇: 房屋建筑工程质量保修书模板

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一：工程慨况

该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三：工程承包范围

按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

五：工期及安全责任

工期从2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_______年__月__日

第三篇: 房屋建筑工程质量保修书模板

房屋建筑工程质量保修书

建设单位（全称）:　　　　　　　　　　　　施工单位（全称）:　　　　　　　　　　　　根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经双方协商一致，对　　　　　　　　　　　　工程（全称）签定工程质量保修书。一、工程保修范围施工单位在工程保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。工程保修范围包括地基基础工程和主体结构工程；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；保温工程；供热与供冷系统；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的如下项目：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。二、工程保修期限双方根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》及有关规定，在正常使用条件下，约定本工程保修期限如下：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为　　　年（不低于5年）；　（三）保温工程为　　　年（不低于5年）；（四）装修工程为　　　年（不低于2年）；（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为　　　年（不低于2年）；（六）供热与供冷系统为　　　个采暖期、供冷期（不低于2个采暖期、供冷期）；（七）其他项目保修期限约定如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程保修责任（一）属于保修范围的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起　天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以另行委托他人保修，但仍由原施工单位承担相应责任。（二）发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。（三）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。（四）保修完成后，由建设单位组织验收。四、保修费用保修费用由质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。本工程质量保修书，由建设单位和施工单位双方在竣工验收前共同签定，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。   建设单位（公章）：　　　　　　施工单位（公章）： 法定代表人（签字）：　　　　　法定代表人（签字）： 　　　　　年　月　日　　　　　　　　　　年　月　日　   注：本保修书一式四份，备案部门、监督机构、建设单位、施工单位各一份。

房屋建筑工程质量保修书模板集合3篇

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